2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
63.9万円/㎡
前年比-14.1%
京都市下京区
81.2万円/㎡
前年比+8.5%
エスリード京都梅小路公園
京都府京都市下京区観喜寺町
/ 梅小路京都西駅 徒歩3分
2023年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 63.74㎡の場合
相場
6,632万円
104.0万円/㎡
4,734
5,999
7,264
8,529
AI査定結果
推定相場価格
6,632万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,999万円〜7,264万円
94.1万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月23日
エスリード京都梅小路公園
6,280万円（98.5万円/㎡）/ 5階 / 63.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 6,280万円 | 98.5万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 6,800万円 | 98.6万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 6,380万円 | 104.2万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 7,980万円 | 102.1万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 7,000万円 | 101.4万円 | 7階 | 69㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/04/25 | 4,680万円 | 76.2万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/04/14 | 4,680万円 | 76.2万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,580万円 | 83.7万円 | 2階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,800万円 | 78.2万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/19 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は99.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 6,280万円 | 98.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/22 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/08 | リビオレゾン京都四条大宮 京都市下京区綾大宮町 | 大宮駅2分 | 7,500万円 | 107.1万円 | 70.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | イニシア京都五条 京都市下京区上金仏町 | 五条駅7分 | 5,180万円 | 104.6万円 | 49.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅9分 | 5,080万円 | 101.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/19 | ザ・パークハウス京都河原町 京都市下京区難波町 | 清水五条駅5分 | 5,980万円 | 107.6万円 | 55.59㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.1%下落、京都市下京区では8.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
パレジット五条
京都府京都市下京区中堂寺前田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
梅小路スカイハイツA棟
京都府京都市下京区梅小路本町
山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 209戸 / RC造
シーンズ京都西大路五条パークホームズ
京都府京都市下京区西七条東御前田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 13分
2019年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
ルーシア京都河原町六條院
京都府京都市下京区本塩竈町
京阪電気鉄道京阪線 / 清水五条駅 徒歩 5分
2014年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
グラン・コート烏丸五条
京都府京都市下京区福島町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 2分
2006年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
リーガル京都烏丸東
京都府京都市下京区本燈籠町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 6分
2016年築 / 5階建 / 21戸 / RC造